國家統(tǒng)計局主管的中國國情研究會與萬事達卡國際組織近日發(fā)布《2006中國生活報告》。報告將年收入超過11萬元的人士圈定為高收入群體，針對他們的調(diào)查顯示，超過40%的人擁有兩套以上住房，其中22%的人未來一年內(nèi)還打算買房。

該報告調(diào)查了北京、上海和廣州等10座大城市共5126名消費者，其中北京有1050名。所有被調(diào)查者的家庭年平均收入為21.8萬元，個人年平均收入為11.7萬元。報告稱，95%的人擁有住房，其中87%為自購住房，并且33%的人擁有兩套住房，10%的人擁有3套及3套以上住房。所有被調(diào)查者的戶均住房面積為113平方米。
　　在高端群體中，住房正明顯地由消費向投資轉(zhuǎn)化。在擁有1套和2套住房的人中，計劃再次購房的比例為21%，而在擁有3套及3套以上住房的人當中，這個比例更高達34%。報告認為，從當前的市場來看，房地產(chǎn)依然是回報較高、風險較低的行業(yè)，從而刺激高端群體的投資行為。
　　但是，萬事達亞太區(qū)首席經(jīng)濟顧問王月魂提醒說，房地產(chǎn)雖然長線回報預期良好，但從國際經(jīng)驗看，這個行業(yè)存在上漲和下跌的景氣循環(huán)，而中國消費者至今沒有經(jīng)歷過這種循環(huán)。盡管中國房地產(chǎn)業(yè)還沒有出現(xiàn)下降的拐點，但投資者應該警惕這種風險。

(文章來源：北京晨報)