上周末，在春熙商圈，原電業(yè)局地塊上興建的“成都尚都服飾廣場”甫一亮相，便引來數(shù)百長期在春熙路、科甲巷、北新街、青年路等成都傳統(tǒng)服飾市場投資經(jīng)營的商家、投資者蜂擁而至。尚都與他們的初次“親密接觸”，便讓這些長期沉浸于服裝銷售行業(yè)的“專家”們印象深刻，其中不少人似乎已經(jīng)完全被這幢現(xiàn)代、漂亮的建筑所折服，被尚都新穎的經(jīng)營理念所傾倒。
尚都的銷售中心設(shè)在電業(yè)局地塊西南側(cè)的轉(zhuǎn)角處，那一天，寬敞舒適的大廳里擠滿了前來一睹尚都芳容的人士。在青年路做服裝生意已經(jīng)十年的溫州人李玉先生告訴筆者，他在成都一直是租別人的商鋪經(jīng)營，尚都是他目前唯一考慮購買的商業(yè)不動產(chǎn)。他認(rèn)為，據(jù)他對這個行業(yè)的了解，尚都的新穎模式如果推行順利，應(yīng)當(dāng)會成為成都服裝專業(yè)市場當(dāng)仁不讓的霸主。
尚都到底有何魅力？“中國服裝產(chǎn)業(yè)的必由之路是品牌化經(jīng)營！”來自北京的開發(fā)商通生房產(chǎn)負(fù)責(zé)人說，“目前，為國外著名品牌進(jìn)行貼牌加工是企業(yè)在初創(chuàng)和擴(kuò)張期擴(kuò)大出口的有效措施，但若想在國際市場上開拓自己的一番天地，就必須要有一個具有市場號召力的品牌�！彼治觯谝话闵虖B以及專業(yè)市場里，由于市場定位與商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃，需照顧不同層次的供需要求，這就形成了高、中、低檔產(chǎn)品混雜的局面，品牌服飾知名度、美譽(yù)度很難提高。而在臨街鋪面設(shè)立專營店、旗艦店、中心店，通過獨(dú)立的展示空間對品牌文化及產(chǎn)品風(fēng)格進(jìn)行獨(dú)立設(shè)置，體現(xiàn)品牌的形象表達(dá)力。目前，城市服飾經(jīng)營密集地區(qū)的好口岸愈加難找，況且租金高、裝修成本昂貴。幾年下來，租房裝修的錢都能買房子了，另外規(guī)模效應(yīng)也很差，這些都影響著經(jīng)營效果。
在流通領(lǐng)域品牌服飾需要一個什么樣的家
關(guān)鍵詞：優(yōu)質(zhì)口岸、批零兼營、現(xiàn)代物業(yè)、創(chuàng)新模式、嚴(yán)格管理、新型服務(wù)
目前在激烈的競爭中，一個服裝品牌能否發(fā)展壯大，一方面取決于企業(yè)自身的因素，另一方面還得依靠終端——商場或者大型專業(yè)市場。也就是說，終端將影響服裝企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)什么層次的利潤，并影響服裝品牌的成長與發(fā)展。
優(yōu)質(zhì)口岸
成都尚都服飾廣場東鄰春熙路，位于青年路服裝批發(fā)腹地，雄踞荔枝巷交通走廊要塞。荔枝巷與春熙路西段相接，是連接鹽市口商圈與春熙路商圈的主要人流通道，每天30多萬的人流量，被譽(yù)為連接鹽市口與春熙路的龍脈通道。
政府規(guī)劃春熙路步行街將向西擴(kuò)展到荔枝巷，今天的春熙路，除東西南北四段外，還包括北新、中新、大小科甲巷等幾條街。春熙路商圈被細(xì)分為“精品一條街”“休閑個性一條街”“餐飲一條街”和圍繞中山廣場形成的商貿(mào)中心區(qū)，經(jīng)營檔次得到極大的提升，地塊價值與經(jīng)營價值都將到得極大的提升。
數(shù)字是最能說明問題的。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，春熙路集中了上千家商戶，既有大型商業(yè)百貨新貴，也有老字號商家；日人流量達(dá)到60萬人次，黃金周更達(dá)到100萬人次；2004年，面積僅僅約0.4平方公里的春熙路片區(qū)商家銷售總額達(dá)100億元，成為西部身價最高的商業(yè)街；每平方米商鋪?zhàn)饨鹕踔粮哌^北京上海商業(yè)繁華地段同類商鋪……
批零兼營
品牌商家具備批零兼營兩棲作戰(zhàn)的本事，憑批發(fā)賺取利潤，憑時尚和品牌吸引零售顧客。由于尚都處于批發(fā)策源地與零售霸主區(qū)域相交處，為實(shí)現(xiàn)批零兼營的運(yùn)營機(jī)制創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)條件。因此，“尚都”升級傳統(tǒng)專業(yè)市場經(jīng)營模式，打破單一的批發(fā)格局，兼營零售業(yè)態(tài)。批發(fā)做流量，零售做增量，確定“雙時段經(jīng)營、早開市利于批發(fā)、晚閉市利于零售”的經(jīng)營方案。此方案將提高商戶的經(jīng)營時間，創(chuàng)造兩個購物消費(fèi)高峰。通過對市場批發(fā)零售功能的培育，聚集人氣、繁榮市場，提高商家的經(jīng)營效益。在經(jīng)營時段得到保證后，品牌商家才能夠?qū)⒏嗟男乃纪度氲骄贩b的經(jīng)營中。
現(xiàn)代物業(yè)、嚴(yán)格管理、新型服務(wù)
尚都因順應(yīng)了服飾信息流、物流體系的變革，將從根本上決定服飾市場的行業(yè)出路發(fā)展趨勢。在尚都，電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)化管理大量應(yīng)用，意味著誰掌握了高效的信息流與物流體系，誰就掌握了市場先機(jī)與高額的市場回報，服裝商業(yè)形式將來會轉(zhuǎn)向“廠家專賣店或電子商務(wù)平臺消費(fèi)者”的現(xiàn)代銷售模式。
“尚都”大膽開拓，集展覽展示、倉儲物流、咨詢發(fā)布、信息交流、貿(mào)易洽談、電子商務(wù)、進(jìn)出口服務(wù)、高峰論壇、來單定制為一體的經(jīng)營立體整合，向新型交易平臺邁進(jìn)。其建成后，能夠最大限度發(fā)揮專業(yè)市場的集散功能，為經(jīng)營戶帶來經(jīng)營效果和利益的最大化，也必將令“尚都”成為時尚前沿的品牌服飾經(jīng)營市場。
創(chuàng)新模式
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